「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という意見は的確? 家賃がもったいないと提唱する人のトリック 35年ローンで家を買うなんてあり得ない! 結局、「楽にするには長期的に考えるしかない」のが普通なのです。 ブログの方も35年頑張って欲しいですね! 私の記載見て・・・ 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」 ですかね??? 3、家を買うタイミング! →ライフプラスハウスのTwitterはコチラ 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という意見は的確? 家賃がもったいないと提唱する人のトリック 35年ローンで家を買うなんてあり得ない! はっきり言って発達は治らないし我慢するしかないんだと思う。 発達の中には天才の偉人もいるし障害だから仕方ないって意味はわかるけど確実に"害"はあるし"悪気のない悪"も多い。 世間体気にするより病む前にしっかり考えて決断した方が良いと思う。 取専科へ独占インタビュー!ビジネス×社会貢献で空き家問題を解決, ランディックスの新サービス「sumuzu」で注文住宅建築までのスムーズ化を実現!不動産×ITによる取引透明化にも挑戦, 「KASIKA」は不動産業界に特化した自動追客・営業支援ツール!仕組みや導入事例を運営会社「Cocolive株式会社」に聞いてみた!, 相続×Fintechプラットフォーム「レタプラ」は不動産業界をどう変える?FP-MYS代表に話を聞いてみた!, WealthParkビジネスは不動産管理をどう変える?担当者にインタビューしました!, 三井のリハウス(三井不動産リアルティ). 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という意見は的確? 家賃がもったいないと提唱する人のトリック 35年ローンで家を買うなんてあり得ない! 今月(11月)の頭に新築の建物請負契約をしました。住宅ローン控除13年の延長は受けられないでしょうか? 無知ですみません。どこに問い合わせればいいのか分からなくて、どなたか教えてください。よろしくお願いします。 →おうちの悩み.comのTwitterはコチラ 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という意見は的確? 家賃がもったいないと提唱する人のトリック 35年ローンで家を買うなんてあり得ない! 賃貸マンションで毎月支払いつづけている家賃。「このままずっと家賃を支払うのはもったいないし、家を買ったほうがお得かも…?」と考えてしまいますよね。家を買うなら早ければ早いほどお得です。ただし、コスト面だけを考えて家を購入するのは待ってください! →代表 嵯峨根のInstagramはコチラ 200倍という数字は、不動産投資の利回り6%の法則からきています。利回りとは、物件を購入して賃貸にしたときどのくらい利益が出るかを計算したもので「年間家賃÷購入価格×100」で求めます。確実に利益を出せる平均的な利回りが6%前後といわれていることから、それを応用して200倍の法則に使われています。, ちなみに新築物件の場合だと、ほとんどが「新築プレミアム」といわれる付加価値がついて、周辺家賃の300倍で売り出されています。, 一生賃貸暮らしと持ち家の生涯コストがまったく同じだとしたら、どちらを選べばいいのでしょうか?, 定期的なメンテナンスはしなくていいし、転勤や転職、子どもの進学、親の介護など・・・急に引っ越さなければならなくなったときも、より便利な場所へすぐに引っ越すことができます。, もし、万が一離婚することになっても、賃貸であれば財産分与でもめることもありません。, 若いときは元気なので「一生賃貸で暮らす」といってもデメリットを感じることは少ないかもしれません。しかし高齢になったとき、そこには厳しい現実が待っています。, たとえば、60歳 70歳になってから他のマンションに引っ越したいと思っても、入居審査はガクッと通りにくくなります。, 大家さんからしてみれば、収入の少ない高齢者は家賃滞納の不安があることや、ひとり暮らしであれば孤独死のリスクが大きいため、できれば入居してほしくないからです。, このように、ガンガン稼いでいる現役世代なら問題にならなかったことが「高齢者」になったときに浮き彫りになるのです。, ただ、すでに住んでいる人を「高齢者」という理由で追い出すことはもちろんできません。一般に、入居審査に通りにくくなる年齢は定年をすぎた65歳以降。, つまり一生賃貸で暮らすのであれば、定年をむかえる前に“終の棲家”となる築浅物件に引っ越しておくといった準備が必要です。, このような方は、無理してローンを組んでマイホームを買うよりも、その時々に応じて柔軟に暮らしていける賃貸のほうが幸せといえるのではないでしょうか。, 持ち家の場合は、当然ですがその土地と建物は自分の資産となります。高齢になったときに住む場所を心配する必要がなく、住みなれた家で老後を送れるのは心の安定にもつながりますよね。, また、持ち家であれば好きなようにリフォームできるので住み心地を良くすることもできます。, さらに将来的な資産価値まで考えて都市部の物件を購入しておけば、いざというときに高く売ることもできますし、子どもに資産を残せるメリットもあります。, そして万が一、ローンの名義人である旦那さまが亡くなった場合は、団信と呼ばれる生命保険で住宅ローンがチャラになるので、残されたご家族にとっても安心です。, しかし、マイホームを購入すると気軽に引っ越しができなくなるのが難点。隣人トラブル、ライフスタイルの変化、立地など、住んでみてから「なんか違った・・・」という場合でも、なんとか折り合いをつけて生活していくしかありません。, また住宅ローン金利や、老朽化したときのメンテナンスのことまで考えて、念入りな資金計画をたてなければなりません。, もし離婚をすることになったときは、持ち家の場合だと財産分与でもめる恐れもあります。, このような方は、高齢になったときの不安が残る賃貸に住みつづけるよりも、マイホームを購入して1つの場所に根を張ったほうが幸せに暮らせるのではないでしょうか。, 「一生賃貸暮らし」と「持ち家」を単純にコストで比較するなら、早いうちに家を買ったほうがお得ではあります。, ただ人生設計は人それぞれなので、コストばかりにとらわれず、あなたが重視するものは何か?を考えることが大切です。, 将来、高齢者用の施設に入るにしてもそれなりのお金がかかるので、そういったことも視野に入れて貯金しておくことも大切ですね。, マイホームを建てるときは、事前にしっかりとリサーチをして後悔のないようにしてください。, 賃貸と持ち家、いずれにもメリットデメリットがあります。そしてお金は幸せになるためのツールです。「お金のために」と無理や我慢を重ねて不幸になってしまえば元も子もありません。, あなたと大切なご家族がずっと幸せに暮らすために、良い選択をしていただければと思います!, 将来のために新築を購入するなら、こちらの失敗談も参考にして夢のマイホームを手に入れてください!, 所有資格:宅地建物取引士 初めての不動産購入や売却はわからないことだらけだと思います。 賃貸マンションで毎月支払いつづけている家賃。「このままずっと家賃を支払うのはもったいないし、家を買ったほうがお得かも…?」と考えてしまいますよね。, 賃貸と持ち家それぞれのメリットデメリットを知っておかないと、マイホームを買ってから後悔したり、「いつかは家が欲しいけどとりあえず賃貸で…」と迷っているうちに手遅れになるかもしれません。, この記事では「一生賃貸暮らし」と「持ち家」長い目でみたときにどちらが幸せなのか?検証します。, 「住宅ローン」というと聞こえはいいのですが、ローン=借金です。若くしていきなり数千万円の借金をつくることに抵抗を感じてしまうのも無理ありませんよね。さらに住宅ローンには金利がもれなくついてくるので「金利が無駄、バカバカしい」という人もいます。, しかしその一方で、一生家賃を支払いつづけたとしても、絶対に自分のものにはならないので「家賃を払いつづけるのは無駄だよね」という考え方もあります。, マイホーム購入のほうが約1,600万円のプラスになるので、住宅ローンを組んで家を買うことは決して無駄ではないことがわかります。, 変な話、コストだけで判断するなら、今後38年以上生きるのであればマイホームを買ったほうが得ということになりますね。, そうはいっても、この先どのくらい生きるのか予想するのは難しいですし、寿命とコストを天秤にかけること自体そもそもナンセンスですよね。, 「200倍の法則」とは、同等ランクの不動産価格と家賃を比較し、家賃の200倍以内の不動産であれば「買ったほうがお得」というものです。, 同等ランクのマンションが2,000万円以下で売り出されていたら、その物件は「買い」ということですね。, 【補足】 →代表 嵯峨根のTwitterはコチラ 男の子は5年間という時間を一緒に過ごした父親に別れを告げました。 父親は涙を浮かべながら男の子に「ごめんな。」と言いました。 しかし、もう手遅れでした。 夫婦は離婚し、男の子は母親と暮らすことになったのです。男の子が悪いわけではありません。男の子が原因ではありません。男の子がお父さんを嫌いになったわけでもありません。それなのになぜ、男の子はその小さい身体で大きな悲しみを受け止めなければならな … 今の物件に住んで2年が経ちます。そろそろ更新の時期ですが、大家さんが「家賃を5.000円上げる」と言ってきました。拒むと大家さんが不動産会社を通さずに賃貸契約をしようと持ちかけてきました。そこで教えていただきたいのは、①メリッ 家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね なんか憑かれた速報 132 users nantuka.blog119.fc2.com コメントを保存する前に 禁止事項と各種制限措置について をご確認ください 家賃払うの勿体無いからって感覚で家建てると大体失敗するって不動産屋が言ってた 18 名無し募集中。 2019/11/04(月) 09:36:16.05 0 そうしたことからいえば、「家賃がもったいないから家を買う」や「賃貸では老後が安心できない」に対し、われわれ賃貸オーナーの側は、そうですねと安易にしょんぼりする必要はなくなります。意外に論理的な反論も、実は出来てくるわけです。 →代表 嵯峨根のInstagramはコチラ. ウトメに家を購入すると言ったら そーいうふうにとらえるものなのでしょうか? 67 : 名無しさん@HOME: 2008/03/01(土) 14:56:22 id: 決め手は色々あるだろうけどそこまであれこれ悩むような時は決め時じゃない気がする。 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という意見は的確? 家賃がもったいないと提唱する人のトリック 35年ローンで家を買うなんてあり得ない! 地方出身だからか、家賃に10万も20万も払うのもったいないと感じてしまうし、購入するにしても広くない家に5-6,000万とか出すのもなぁと思ってしまい、一生買えないような気がしてくる — アリス@1歳児ママ (@AliceAlice777) August 31, 2020 欲しい 失業保険生活で賃貸を借りるのは家賃がもったいない と言って実家に 住み始めたのです そして1年半後トメが急逝、実行支配中です 遺産分割の協議をもちかけて次男が出してきたのが1000万弱の定 … 宅建士の立場から、不動産に関する正しい知識と情報をお伝えします! 私は奨学金を借りている大学生です。下宿をしているので家賃に奨学金を当てています。3か月ほど前に彼氏(実家暮らし)と一人暮らしの話をしたときに、一人暮らしが楽しそうだというのでしてみれば?というと「俺は借金してまで一 →ライフプラスハウスのHPはコチラ