じぶん銀行住宅ローンセンター 0120-926-777 ※携帯電話、スマートフォンからもご利用いただけます。 平日 9:00 ~ 20:00 土・日・祝日 9:00 ~ 17:00. ここではauじぶん銀行住宅ローンの審査の厳しさと、審査スピードについて見ていきましょう。 審査の厳しさ. auじぶん銀行は、実店舗を持たないネットバンクのひとつです。当然ながら、同行が提供しているじぶんローンにも店舗窓口は無く、申し込み・審査・借入・返済、その全てがネット上で行えるように … auじぶん銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート(レビュー)を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック! 5.1 web申込みをする auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが共同出資して創った銀行で、KDDIが出資しているためauユーザーに対する優遇措置があります。 通常の金利は、年2.2~17.5%ですが、他社からの借り換えで誰でもコースを利用すると年1.7~12.5%まで金利が下がります。 住宅ローンの審査には、新規の場合も借り換えの場合でも、複数の金融機関に申し込むのがおすすめです。審査には時間がかかるので、同時に3社程度の審査をして、よりお得な銀行に申し込むといいでしょう。ただし、申し込みには注意点もあるため、ポイントを解説します。 住宅ローンを借りるには、まずは審査を通る必要があります。何を審査されるのかがわかれば、審査に向けた準備を始めることができます。 住宅ローンの審査は、事前審査と本審査の2段階となっています。 じぶん銀行住宅ローン審査はどれくらいの期間かかる? ネット銀行の住宅ローンが人気なのは、金利に加え審査の早さも一つ挙げられます。 加えて、じぶん銀行住宅ローンは申し込みから契約締結までネットで完結可能です。 auじぶん銀行の住宅ローンは、 インターネット銀行の特性を生かした金利の低さや、審査申し込みの手軽さ、スピード感で人気 となっています。 auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい? 審査に落ちる人の特徴を紹介!(ファイナンシャルフィールド)有人店舗を持たないインターネット銀行、auじぶん銀行が提供する住宅ローンサービス。住宅ローンを借り入れるためには、まず審査… 住宅ローンの審査には、新規の場合も借り換えの場合でも、複数の金融機関に申し込むのがおすすめです。審査には時間がかかるので、同時に3社程度の審査をして、よりお得な銀行に申し込むといいでしょう。ただし、申し込みには注意点もあるため、ポイントを解説します。 auじぶん銀行におけるau ID登録およびau住宅ローン仮審査のお申し込みを行ってください。 auじぶん銀行口座と住宅ローンマイページの情報連携を行ってください。 上記の手続きが完了した日の翌日18時以降に、au住宅ローンセット割をお申し込みいただけます。 また、auじぶん銀行に関わらず、ネット銀行の住宅ローンは「借入額×2.20%(税込)」を採用しているところが多いです。 ネット銀行の住宅ローンは、金利が低く保証料が無料なのが特徴的ですが、その分 融資事務手数料が高く設定されていることが多い ので覚えておきましょう。 目次. じぶん銀行(au銀行)の住宅ローン 仮審査をモッピー経由で受けて、9,000円分のポイントを獲得しました。このポイントは、ソラチカルート経由で8,100 ANAマイルになります。住まいについて考えることが多い、陸マイラーの世代。普段の生活も auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい?甘い? 2021年1月の「フラット35」の金利はどうなる?金利予想; 住宅ローン返済中に死亡したときに免除、チャラになる? ジャパンネット銀行の住宅ローン 審査基準を解説 ゆるい?厳しい? 01 住宅ローン審査の流れ. 住宅ローンの申込みから契約までは、通常1~2ヶ月以上かかることがほとんどですが、auじぶん銀行では、 最短10日 で契約することも可能です(ただし、申込みの状況によっては審査期間が1ヶ月以上になる場合もありますのでご注意ください)。 5.1 ネットによる操作が得意な方; 5.2 とにかく低金利で借りたい方; 6 auじぶん銀行で住宅ローンの仮審査・本審査に申し込む際の手順・手続き auじぶん銀行の住宅ローンをご利用の際に、「本審査」までに必要となる書類についてご案内します。本人確認書類、収入関連書類、物件関連書類についてはすべてのお客さまのご提出が必要です。 借換え関連書類、その他書類については該当するお客さまのみのご提出となります。 更新: 2020/12/01 auじぶん銀行住宅ローンは、団信のがん特約と審査の早さで評判です。 auじぶん銀行住宅ローンの団体信用生命保険は、 がん50%保障 プランを無料で選べます。 ネット銀行ならではの低金利というメリットもあり、借り換えを検討する人も多くいます。 【住宅ローン】審査はどれくらいかかりますか。 【住宅ローン】審査に落ちたのですが理由を教えてくれますか? 【住宅ローン】仮審査の申込内容を修正したいのですが、どうすればよいですか。 【住宅ローン】審査結果はどのように連絡がありますか。 じぶん銀行(au銀行)の住宅ローン 仮審査をモッピー経由で受けて、9,000円分のポイントを獲得しました。このポイントは、ソラチカルート経由で8,100 ANAマイルになります。住まいについて考えることが多い、陸マイラーの世代。普段の生活も 住宅ローンの申込みから契約までは、通常1~2ヶ月以上かかることがほとんどですが、auじぶん銀行では、 最短10日 で契約することも可能です(ただし、申込みの状況によっては審査期間が1ヶ月以上になる場合もありますのでご注意ください)。 1.1 安定的な収入があること; 1.2 個人の信用情報に問題がないこと; 1.3 銀行ごとに審査基準が違う; 2 「フラット35」の審査は甘い?. すでにauじぶん銀行の住宅ローンを契約しているお客さまについて、auじぶん銀行の住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ ※キャンペーン内容は予告なく変更または中止する場合があります。 対象者 じぶん銀行の住宅ローンはその変動金利の低さと審査のスピードで有名です。実際に正式審査を申し込んでみたので実際のやりとりなど、気になるところを書いてみたいと思います。じぶん銀行の住宅ローン審査スピードは遅い?速い?じぶん銀行の住宅ローン審査は auじぶん銀行住宅ローンはネットバンクの中でも金利が低く、多くの方から人気を集めています。 幅広い方にとってお得なauじぶん銀行住宅ローンですが、まずは審査に通過できなければ利用をすることが … auじぶん銀行円普通預金口座を「お持ちでない」お客さま Eメールでご案内する専用ページにログイン → [審査結果の確認] ログイン. 1 住宅ローンの審査は厳しい?. 審査が早い住宅ローン. まず、auじぶん銀行の住宅ローンの特徴としてピックアップしたいのが住宅ローン金利です。主要なネット銀行、メガバンクの住宅ローン金利をauじぶん銀行と比較してみたいと思います。 ※2020年5月の金利 赤字にしている金利が当サイトの編集部で確認できた業界最低水準の住宅ローン金利です。au … 住宅ローンはカードローンよりも審査が厳しく「住宅ローンを使っている」という時点でauじぶん銀行からの信用は高くなります。 ただし 借入残高があまり多いと逆に不利になる可能性がある ので、支払いを進めた状態で申し込むのが安全でしょう。 店舗を持たないネット銀行として、コストを抑えて魅力的な金利を提供する「auじぶん銀行」の住宅ローン。変動金利は年0.41%、固定10年は年0.53%(2020年12月)。がん保障特約は無料、さらに保証料、一部繰上げ返済手数料なども無料でおトク。 住宅ローンの審査期間はどのくらい?各銀行の審査期間比較と独自調査による審査期間の平均値|fpの住宅ローン比較では【住宅ローンアドバイス経験10年超のfp(ファイナンシャルプランナー)】が「本当にお得な住宅ローンを選ぶためにどうすれば良いのか? au住宅ローンの審査は、契約まで最短10日で完了します。人気物件をいち早く購入したい人に向いています。 さらに団体信用生命保険では、無料でがん50%保障を追加できます。au住宅ローンのがん団信には、全疾病保障もあり保障範囲は非常に広いです。 5 auじぶん銀行で住宅ローンを借りることをおすすめしたい人の特徴. auじぶん銀行の住宅ローン仮審査の流れについて詳しく紹介していきます。 我が家でも先日住宅ローンの仮審査を行いましたので、手順、流れについて紹介していきたいと思います。 auじぶん銀行の住宅ローンの仮審査申し込みの際の事前準備資料 auじぶん銀行カードローンは、KDDIと三菱UFJ銀行が共同出資してできたネット銀行の「auじぶん銀行」のカードローンサービスです。auの携帯電話を持っていると、カードローン金利が最大0.5%優遇されるため、au携帯を持っているととても使い勝手が良いカードローンサービスです。 じぶん銀行の住宅ローンはその変動金利の低さと審査のスピードで有名です。実際に正式審査を申し込んでみたので実際のやりとりなど、気になるところを書いてみたいと思います。じぶん銀行の住宅ローン審査スピードは遅い?速い?じぶん銀行の住宅ローン審査は 3.1 auじぶん銀行 住宅ローン|最短10営業日で契約完了; 3.2 aruhi(アルヒ)住宅ローン|最短3営業日で本審査完了; 4 不動産会社の提携住宅ローンを活用; 5 住宅ローンを早く借りるためのコツ. auじぶん銀行住宅ローンの審査について . auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。 「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。 12/31~1/3を除く au(じぶん銀行)住宅ローンはネット銀行住宅ローンの中でも人気です。au住宅ローンの審査は厳しいのか?au住宅ローンを選ぶメリットは何か説明しています。 【住宅ローン】住宅ローンの審査に落ちました。auじぶん銀行口座を解約したいのですが、どうすればよいですか。 【住宅ローン】連帯債務で住宅ローンを組んでいます。auじぶん銀行に借換えするときに、連帯債務の取扱いはありますか。 ARUHIでは、auじぶん銀行の住宅ローンの契約の締結の媒介ができます。 auじぶん銀行の住宅ローンのメリット Point 1 ネット銀行ならではの魅力的な金利! auじぶん銀行の住宅ローンは、新規お借入れでも、お借換えの場合も魅力的な金利をご用意しています。 住宅ローンはカードローンよりも審査が厳しく「住宅ローンを使っている」という時点でauじぶん銀行からの信用は高くなります。 ただし 借入残高があまり多いと逆に不利になる可能性がある ので、支払いを進めた状態で申し込むのが安全でしょう。 2.1 「フラット35」での融資を受けるには技術基準がある; 3 審査通りやすい住宅ローンランキング. auじぶん銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート(レビュー)を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック! auじぶん銀行では、住宅ローンの申込・契約手続きに加え、団信の申込と告知にもペーパーレスを採用しており、 一般的には1か月程度かかる住宅ローンの審査期間を最短10日にまで短縮しています 。 これから住宅ローンを借りようという方や借り換えようという方が気になるのが住宅ローンの審査だと思います。, 住宅ローンの審査は世の中にある審査の中でも最も厳しい物と言ってもいいかもしれません。 それは土地や建物という担保はあるものの何千万円と言うお金を借り、さらにその返済は30年以上の長期に渡るためです。, この記事ではそんな厳しい住宅ローン審査が不安な方のために、審査に通りやすく、金利が低い住宅ローンをランキングで紹介したいと思います。, 住宅ローンの審査は厳しいものですが、そんな住宅ローンの審査で抑えておきたいポイントは2つです。, 住宅ローンの審査で重要視されるのが、雇用形態・雇用されている企業の規模・勤続年数など住宅ローンの返済を継続するために長期間安定した収入が見込めることが重視されます。, ただ「フラット35」では、雇用形態はそれほど重要視されないようです。 正社員ではなく契約社員や派遣社員、さらにはアルバイトでも安定し収入があれば借り入れが可能です。, そしてもう一つ安定的な収入に欠かせないのが、ある程度の健康状態です。 銀行の住宅ローンでは団信に加入することが必須の条件となっています。, 「フラット35」は団信への加入が任意ですので、団信の加入ができなくても借入れが可能です。 この点でも「フラット35」は審査の条件が甘いと言えますね。, 事前審査では完済時の年齢、年収・勤続年数、健康状態や返済負担率などの項目と一緒に個人の信用情報が照会され審査されます。, 過去にクレジットカードの返済が遅れたり、割賦になったスマホの本体料金の支払いの遅延など、個人の信用情報に記録が残っていると審査に影響する可能性があります。, 個人信用情報は、1,000円ほど費用がかかりますが自分で確認することができます。 思い当たることや不安のある方は申込み前に下記の信用情報機関で確認してみることをおすすめします。, 勤続年数や借入額に注意しなければなりませんが、上の表を見ると正社員で年収が200万円以上あれば審査に通る可能性が高そうです。, 「フラット35」では雇用形態をそれほど重視しておらず、パートやアルバイトでも継続して安定した金額の収入があるかどうかを重視します。, パートやアルバイトであれば「継続して安定した金額の収入」の証明として、最低でも1年以上、勤続雇用実績が長ければ長いほどが審査には有利に働くことは言うまでもありません。, その反面、いくらパート、アルバイトの方でも申し込みを行えると言っても、勤務をはじめて数ヶ月程度となると審査には不利になります。そういった場合には、貯蓄をしつつ勤続雇用実績を積み重ねましょう。, また自営業者や個人事業主、会社役員や会社社長など、銀行に敬遠されがちな職種でも、過去2年分の確定申告書などの提出が求められますが、申し込みを行い借り入れるすることが可能です。, 「フラット35」は通常の住宅ローンとは違い、国土交通省住宅局と財務省が所管する独立行政法人である住宅金融支援機構と一般の金融機関が提携して提供している住宅ローンです。, 通常の住宅ローンでは銀行が貸し倒れのリスクを負うのに対して、「フラット35」では金融機関からの申込みを受けるだけで実際にお金を出しているのは住宅金融支援機構になります。 そのため申込みを受けているだけの金融機関ではどうしても審査が甘くなってしまう傾向があるのです。, 過去には会計監査院が住宅金融支援機構に対して甘い審査を改善するように指導が入るといったニュースが何度も伝えられています。, さらに「フラット35」は融資の条件が明確になっていることも利用者にとってはありがたいですね。 それが以下の返済負担率です。, 税金を使い、国民が住生活向上のため優良な住宅を手に入れることができるように務める住宅金融支援機構が金融機関と提供している「フラット35」は、一般の住宅ローンに比べて審査は甘いと言えるでしょう。, 特に正社員でも転職したばかりの方や自営業、個人事業主、契約社員や派遣社員の方はどうしても住宅ローン審査に不安があるかもしれませんが、「フラット35」であれば返済負担率に注意すれば審査をとおる可能性が高くなります。, 「フラット35」の審査が甘い理由を解説したこちらの記事も参考にしてみてください。 >>フラット35の審査は甘い?通りやすい?, 一般の住宅ローンよりも審査に通りやすいと考えられる「フラット35」ですが、購入する物件が一定の「技術基準」を通っていないと融資を受ける事ができません。 「技術基準」とは、耐震性・耐久性などが優れている優良住宅であるかどうかの基準で、第三者機関がチェックし基準を満たすことで”適合証明書”が発行されます。, この適合証明書がないと「フラット35」では融資を受けられないため、物件を販売している不動産会社やハウスメーカーに必ず確認しておきましょう。, それでは、住宅ローン審査に通りやすいと考えられる住宅ローンを紹介していきましょう。, ARUHI(アルヒ)は、「フラット35」の実行件数で1位を獲得している金融機関です。 そのARUHI(アルヒ)が「フラット35」(保証型)と呼ばれる一般的な「フラット35」とは異なる仕組みを利用して提供されている「アルヒスーパーフラット」です。, 「アルヒスーパーフラット」とは住宅購入時に用意した手持金の割合でより低い金利で利用できる住宅ローンです。, 手持金を多く用意できれば、借入額が減ることになり返済にも余裕が生まれますし、審査も通りやすくなると考えられることから、住宅ローン審査に通りやすい銀行ランキングの1位となっています。, <主なスーパーフラットで必要な手持金の割合> ARUHI スーパーフラット5:建設費または購入価額の50%以上 ARUHI スーパーフラット6:建設費または購入価額の40%以上 ARUHI スーパーフラット7:建設費または購入価額の30%以上 ARUHI スーパーフラット8:建設費または購入価額の20%以上 ARUHI スーパーフラット9:建設費または購入価額の10%以上, スーパーフラットで借り入れるには上記の手持金の割合に加えて、スーパーフラット5~8では年収400万円未満であれば30%以下、400万円以上であれば35%以下と「フラット35」と同じ返済負担率が申込要件となっていますが、スーパーフラット8.5と9では年収に関係なく返済負担率が20%以内と条件が厳しく設定されていることに注意しましょう。, 借り換えを検討している方であれば、申込要件である融資比率が住宅購入価額10割以下の設定で事務手数料など契約に伴う諸費用も含めて借り入れられるARUHI スーパーフラット借換も用意されています。 ARUHIスーパーフラット借換の場合にはWEBから申込みをするWEBダイレクトを利用すると事務手数料が借入額の1.10%(税込)と通常の半分で利用できておすすめです。, 第2位は「フラット35」でおなじみのARUHI(アルヒ)です。 審査の条件などは他の銀行の「フラット35」と変わらず、一般の住宅ローンよりも審査は甘いと考えられます。, ARUHI(アルヒ)は、10年連続で「フラット35」の実行件数1位を獲得している金融機関です。 それはARUHI(アルヒ)は毎月「フラット35」取扱金融機関のなかで金利と事務手数料を最低水準で提供していることが要因の1つです。, 金利は「スーパーフラット」よりも高いですが、「フラット35」の事務手数料はWEBからの申込みに限定して借入額の1.10%(税込)と、「スーパーフラット」の借入額2.20%(税込)と比べても少ないことがメリットです。 店舗で1度でも相談や店舗から申し込みを行うと借入額の2.20%(税込)と決して低い水準ではない金額が必要となるので注意しましょう。, ARUHI(アルヒ)のメリットとしてお伝えしておきたいのが、全国に150を超える店舗網を有しているという点です。, 住宅ローン選びをネットだけで完結させることに不安があったり、不明な点を窓口で相談したいと思っている人にとってこの店舗網は非常に魅力的と言えるでしょう。, 住宅ローンに関する不安を対面相談で解決できるARUHI(アルヒ)の「フラット35」は、新規でも借り換えでも審査に不安な方におすすめの住宅ローンとなっています。, 金利が低く無料の疾病保障などの高い付加サービスを実現しているネット銀行の住宅ローンは、インターネットや郵送で申込みから契約まで終了するため、通常は対面相談をしながら借り入れることはできませんが、それができるのがSBIマネープラザの「ミスター住宅ローンREAL」です。, SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として「ミスター住宅ローンREAL」を販売しています。 対面販売型住宅ローンということで、店舗で専門家に相談しながら借り入れできるのが大きな特徴です。, 「ミスター住宅ローンREAL」は表示金利が低いものの、審査結果によっては表示金利に年0.1~0.3%上乗せとなる場合があります。 審査結果によっては適用金利が上がってしまうデメリットがある反面、審査のことを考えると最も低い金利では審査に通らなかった場合でも金利を上げた場合には審査に通る可能性が高くなることが考えられます。, 適用金利に幅がない場合よりも審査に通る確率は高くなるため、比較的に審査に通りやすい住宅ローンと言えそうです。, 融資条件には「安定かつ継続した収入がある方」という記載があり、年収による制限がないことは審査に不安がある方にはプラスと言えそうです。, 一般的な住宅ローンでは審査で不利になりがちな自営業者や個人事業主、契約社員などでも借入れできる可能性はありそうです。, しかし、団信への加入が必須であるため、健康状態により加入できない場合には審査は通りません。, 金利が低く保障も手厚いネット銀行の住宅ローンを借りたいけれど、専門家に対面で相談できないことに不安を感じている方は、お近くのSBIマネープラザを探して来店予約をしてみましょう。, そのauじぶん銀行の住宅ローンは、業界最低水準の低金利と団信に加えて疾病保障が無料で付帯することが大きな特徴です。, がんと診断されただけで残りの住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」、(精神障害を除く)すべての病気やけがで180日以上の継続した入院となった場合に残りの住宅ローン残高のすべてを保障してくれる「全疾病保障」、さらに(精神障害を除く)すべての病気やけがでの入院が連続して31日以上になった場合、または以降、入院が継続して30日に達するごとに毎月の住宅ローン返済額が支払われる「月次返済保障」も無料でプラスされ、他の銀行にはない手厚い保障が無料で付帯することはauじぶん銀行の住宅ローンの大きなウリの1つと言えるでしょう。, auじぶん銀行の住宅ローンは、具体的な金額で収入下限が設けられています。 「前年度の収入(自営業者の方は申告所得)が200万円以上の方」は、大手銀行や他の銀行に比べて年収のハードルは低い物となっていたり、借入額限度額が2億円とされていることなど、個々の基準自体は緩い印象がありますが、ネット銀行であることから審査基準は相対的に厳しくなる可能性もありそうです。, auじぶん銀行の住宅ローンの申込みはスマホから完結出来る簡単さが特徴の1つです。 しかも申込みから審査結果が出るまでに最短で3日と短時間で済むため、審査に不安のある方でも最初から諦めずに気軽に申し込んでみることをおすすめします。, メガバンクや他のネット銀行を大きく上回る「事務手数料の安さ」を武器に住宅ローンの貸出実績を伸ばしています。借り換え目的の利用者に人気の高い住宅ローンとなっています。, そんな新生銀行の住宅ローンは融資の条件が具体的に記載されています。 その中から雇用形態や勤続年数、年収(収入)の条件に注目してみましょう。, 新生銀行の融資条件では、正社員や契約社員であれば連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300万円以上、自営業者であれば業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有すると記載があります。, 年収や収入の基準はあるもの、正社員や契約社員だけでなく自営業者でも借りられることや、3年以上の就業を条件とする銀行が多い中で連続した就業2年以上であることは他の銀行と比較しても特別厳しい条件ということでなさそうです。, これらの条件を満たし、自己資金を用意するなどしっかり準備をして申込めば審査に通ることはそれほど難しくはないと考えられます。, ただし団信への加入が必須となっていることから健康面で不安のある方は、加入条件を緩和したワイド団信を用意しているソニー銀行やauじぶん銀行、団信への加入が任意のARUHI(アルヒ)の「フラット35」の借入れを検討しましょう。, イオン銀行の住宅ローンを利用すると、イオングループでのお買い物が毎日5%OFF(年間の買い物額が90万円まで、最大で225,000円の割引が適用)されるなど、普段からイオングループでお買い物をしている方には、非常に魅力的な特典が多数用意されています。, また、ネット銀行でも数少ない「専門家に窓口で相談」ができる体制を整えているのも注目のポイントです。全国のイオンモールには、常駐の住宅ローン専門スタッフが無料の住宅ローン相談が行える窓口があり気軽に相談できるのは心強いですね。, そんなイオン銀行の住宅ローンの商品概要説明書をみると利用できる方の条件として、「安定かつ継続した収入の見込める方」とあり、更に具体的に就業期間や年収・収入の記載があります。, 給与所得者の方は6ヶ月以上勤務していること。会社経営者および個人事業主の方は事業開始後3年を経過していること。  ※給与所得者および会社経営者の方は前年度年収100万円以上、個人事業主の方は前年度所得が100万円以上であること。, 会社経営者および個人事業主の方は事業開始後3年以上という条件は一般的な基準です。 しかし就業形態に関わらず年収や所得が前年度の100万円以上というのは、年収の条件を設けている銀行の中でも最低水準のゆるい基準となっています。, 就業形態では、正社員や個人事業主・自営業、会社経営者だけでなく、契約社員や派遣社員でも利用可能ですが、厚生年金、社会保険、雇用保険に加入していることが条件となっています。, イオン銀行の住宅ローンは金利0.3%上乗せで引受条件を緩和したワイド団信を取り扱っているので、健康面で団信に加入できない方でも利用が可能です。」, 年収(収入)や雇用形態、ワイド団信を取り扱っていることから、イオン銀行の住宅ローンはかなりゆるい条件になっている印象です。 審査に特に不安がある方はイオンの店舗で対面相談してみることをおすすめします。, ソニー銀行の住宅ローンは、低い金利と無料の疾病保障による手厚い保障、さらに専任アドバイザーによる安心のサポートで人気です。, 正社員のみが利用条件の住宅ローンがある中、ソニー銀行では個人事業主や会社役員(経営者)も申込みが可能となっています。, しかし前年度の年収(自営業のかたは申告所得)が400万円以上と年収による条件があり、この条件をクリアしていない場合には審査に通ることは難しそうです。, 住宅ローンの審査で断られやすい、審査に通りにくいと言われる自営業者や個人事業主の方でも、前年度の年収をクリアしていれば住宅ローンを借り入れる候補として考えてもよさそうです。, 保障面では、ソニー銀行の住宅ローンには団信に加えて「がん団信50」が無料で付帯します。 「がん団信50」とは、がんと診断されると住宅ローン残高の半分が支払われる保障です。, いくら無料の疾病保障とはいえ半分残るのは不安という方には「がん団信100」がおすすめです。 ソニー銀行ではこの「がん団信100」が他の銀行よりも低い+0.1%の上乗せで付帯できることもおすすめポイントの1つです。 このソニー銀行の「がん団信100」は、がんと診断されると住宅ローン残高全額が保障されることに加えて、給付金として100万円も保障されます。, 団信は一般的に残高を保障するものの為、利用者の手元にお金がもらえるケースは少なく、当面の治療費まで賄えるなど現金が支給される点でも利用者にとってはメリットが大きい保障です。, また、ネット銀行なので、申し込みから契約までの手続きはすべてインターネット上で行えますが、それでは不安という方のために、専任のローンアドバイザーが相談から契約、手続きのフォローまでサポートしてくれるサービスも用意しているのも心強いですね。, ソニー銀行は、ネット銀行としてはいち早く住宅ローンサービスを提供し、低金利とソニーグループという信頼性で多くの方に利用されている住宅ローンになります。, これまで住宅ローン審査が比較的にゆるいと考えられる住宅ローンを紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。 ここで審査に不安がある方のために、その2つの対処法を簡単に説明しましょう。, 一般的な住宅ローンでは、「年収200万円以上」や「正社員・契約社員であること」、「自営業者の方は申し込めません」といった条件を付けられます。これがないだけでも「フラット35」が一般的な住宅ローンより厳しくないことがわかると思います。, 受験でも本命と滑り止めと複数受けることがテクニックとして認知されていますが、住宅ローンも同じです。 金利が低く無料の疾病保障の付いた住宅ローンを本命に、「フラット35」のように審査が比較的ゆるい住宅ローンを滑り止めに、複数の住宅ローンに同時に申し込みを行っておきましょう。, 住宅ローンは審査に通ったからといって契約しなくてはならないわけではありません。複数の審査に通ればその中から最善の物を選べば良いだけです。, 住宅ローン審査は通常で1ヶ月程度の時間がかるため、1つの銀行に落ちてしまってから違う銀行に申し込んでも結果が出るのは最初の申込時から2ヶ月後となってしまいます。物件の引き渡しまで時間があればいいですが、引渡し時に融資の実行が間に合わない場合には、最悪の場合には違約金を取られた上に、新しい住宅に住めないといったことになりかねません。, そのため落ちることを想定して複数の候補に申し込んでおくことが賢い借り方になります。, 住宅ローンの審査に通るか落ちるかは申し込んでみるまではわかりません。 審査が不安な方はこの2つを実践しましょう。, ランキングでもわかる通りやはり「フラット35」が比較的に審査が甘い傾向がありそうですが、「フラット35」以外でランクインしたソニー銀行やauじぶん銀行の住宅ローンは、最初から申込みを諦めてしまうのはもったいないくらいの優良住宅ローンです。 申込みもWEBで簡単に完結できるため、本命の借入れ候補に入れてみてはいかがでしょうか。, ※ 紹介している金利や商品の正確性には万全を期していますが、商品についての詳細はそれぞれの公式サイトで必ずご確認お願いします。またランキングについては当サイト独自のもので、宅ローン審査の通り安さを保障するものではありません。, 「フラット35」では雇用形態をそれほど重視しておらず、パートやアルバイトでも継続して安定した金額の収入があるかどうかを重視, ARUHI(アルヒ)は毎月「フラット35」取扱金融機関のなかで金利と事務手数料を最低水準, 適用金利に幅がない場合よりも審査に通る確率は高くなるため、比較的に審査に通りやすい住宅ローンと言えそう, (精神障害を除く)すべての病気やけがで180日以上の継続した入院となった場合に残りの住宅ローン残高のすべてを保障してくれる「全疾病保障, (精神障害を除く)すべての病気やけがでの入院が連続して31日以上になった場合、または以降、入院が継続して30日に達するごとに毎月の住宅ローン返済額が支払われる「月次返済保障」, イオングループでのお買い物が毎日5%OFF(年間の買い物額が90万円まで、最大で225,000円の割引が適用), ソニー銀行ではこの「がん団信100」が他の銀行よりも低い+0.1%の上乗せで付帯できることもおすすめポイント, 金利が低く無料の疾病保障の付いた住宅ローンを本命に、「フラット35」のように審査が比較的ゆるい住宅ローンを滑り止めに、複数の住宅ローンに同時に申し込みを行っておきましょう, 借り換えで大人気のフラット35 楽天銀行とARUHI(アルヒ)の「金利・事務手数料」を比較, ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリットは?(金利・金利推移・手数料・団信・審査基準), ソニー銀行の金利上乗せなしの疾病保障付団信(がん50%保障特約付き団信)を徹底解説!, ARUHIの住宅ローン審査は通りやすい?審査基準とは/落ちた、落ちる場合の対策は?, 住信SBIネット銀行 住宅ローンの審査基準とは?厳しい?期間、落ちた理由、年収は?, パート・アルバイトでも楽天銀行の住宅ローンを借りれる?/限度額、住宅ローン控除について, 年収500万円台の住宅ローン審査対策/月々の返済額、平均・適正の借入額は?いくらまで借りれる?, 年収600万円台の住宅ローン審査対策/月々の返済額、平均・適正の借入額は?いくらまで借りれる?, 100万円以上8,000万円以内 ただし住宅建設費または住宅購入価額の100%以内, ・住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅, ・新生総合口座パワーフレックスを開設していること、または、申込と同時に新生総合口座パワーフレックスを開設されること。, 甘い?厳しい?住宅ローン審査に通りやすい銀行ランキング (2020年12月の金利更新). FPがじぶん銀行の住宅ローンについて解説します。メリットなど良いところだけでなく、デメリットも正直に解説していますので、住宅ローン選びの参考にしてください。 住宅ローンを選ぶ手順は、金利の低いところを複数選び、自分の条件でシミュレーションをしながら絞り込みます。 このページはJavaScriptを使用しています。JavaScriptを有効にして、または対応ブラウザでご覧下さい, KDDIとauじぶん銀行は2021年3月1日から、国内初 (注1) となるau携帯とセットで利用すると住宅ローンの金利を年0.07%引き下げる「住宅ローンauモバイル優遇割」(注2) を提供します。加えて、KDDIが提供する「じぶんでんき」とセットで利用することにより住宅ローンの金利を年0.03%引き下げる「住宅ローンじぶんでんき優遇割」との重畳が可能となり、これらを合わせると「住宅ローンau金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1%引き下げとなります。, これにより、変動金利 年0.310% (※)、固定金利 (10年) 年0.440% (※) となり、住宅ローン業界において最低水準 (注3) の適用金利を実現します。なお、提供に先立ち、2020年12月1日から事前受付を開始します。, auじぶん銀行の住宅ローンは、2015年に邦銀初の「ネット完結」住宅ローンとして開始して以来、ネット銀行ならではの魅力的な金利や国内ネット銀行で最も手厚い (注4) 団信保障を実現してきました。2020年9月18日には住宅ローン融資実行額が累計1兆円を突破し、「住宅ローン人気ランキング」で2020年度上期第1位 (注5) を獲得するなど、多くのお客さまに好評いただいています。, ウィズコロナ時代の新生活様式の浸透に伴い、お客さまの家計見直し意識が高まり、ネット住宅ローンの需要が高まっています。このたび、「住」に対するお客さまの意識変容に応え、より住宅に関するコストを軽減できるよう、「通信×金融」で業界最低水準の住宅ローン金利を実現します。, なお、すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借り入れ中のお客さまやお申し込み済みのお客さまは、2021年3月1日から2021年5月31日の期間中で実施する「auモバイル優遇割スタートキャンペーン」に申し込むことで、「住宅ローンauモバイル優遇割」と同じ条件の金利の引き下げを受けることができます (注6)。, KDDIグループは生活の中心となったスマートフォンを通じてお客さまの日常生活における決済・金融サービスをより身近にする「スマートマネー構想」を推進しています。今後もお客さまにスマホを中心とした金融サービスを提供し、"お客さまに一番身近に感じてもらえる会社"として、お客さまやパートナー企業さまとともに、新しい体験価値を創造していきます。, なお、「じぶんでんき」とセットで利用すると住宅ローンの金利を年0.03%引き下げる「住宅ローンじぶんでんき優遇割」と重畳が可能です。「住宅ローンじぶんでんき優遇割」の詳細はこちらをご確認ください。, 「住宅ローンじぶんでんき優遇割」と合わせると、「住宅ローンau金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1%引き下げとなります。「住宅ローンau金利優遇割」や「auモバイル優遇割」の詳細はこちらをご確認ください。, すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借り入れのお客さまやお申し込み済みのお客さまは、「auモバイル優遇割に関する規約」、「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」、「au住宅ローンセット割の適用停止に係る同意」に同意いただくことで、「住宅ローンauモバイル優遇割」が適用となります。同意方法については、別途auじぶん銀行よりご案内します。, 「じぶんでんき」は通常、auじぶん銀行の住宅ローンを新規お借り入れするタイミングでのみ契約いただくことができますが、「住宅ローンauモバイル優遇割」の提供開始を記念し、すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借り入れのお客さまであっても、条件を満たすことで「住宅ローンじぶんでんき優遇割」が適用となります。お手続き方法詳細は、2020年12月1日以降、auじぶん銀行ウェブサイトで確認いただけるほか、対象となるお客さまには個別にご案内します。, ・2020年12月1日以降にauじぶん銀行ウェブサイトまたはauじぶん銀行の銀行代理業者経由で仮審査申し込みをしたお客さま, 以下のお客さまについては、auじぶん銀行の「auモバイル優遇割に関する規約」、「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」、「au住宅ローンセット割の適用停止に係る同意」に同意いただくことで、「住宅ローンauモバイル優遇割」が適用となります。, すでにauじぶん銀行の住宅ローンを契約しているお客さまについて、auじぶん銀行の住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ, 国内初、au携帯とセットで住宅ローンの金利を引き下げる「住宅ローンauモバイル優遇割」を提供, (※) 2020年11月現在の金利にau金利優遇割を適用した金利であり、実際のお借り入れ日の金利により変動します。. 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、auじぶん銀行の住宅ローンの、金利・金利推移・手数料(新規借入・借り換え) 、おすすめポイント、注意点などを紹介する。auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。 この記事ではauじぶん銀行の住宅ローンの審査基準について解説しています。auじぶん銀行の住宅ローンの審査は厳しいと言われますが、この記事では再審査する時の対策と共に、auじぶん銀行の住宅ローンの審査基準をわかりやすく解説しています。 前回、auじぶん銀行住宅ローンの仮審査に落ちたことを紹介しましたが、今回はなぜ、auじぶん銀行住宅ローンの仮審査に落ちたのか。 理由は教えてもらえないので、推測してみることにしました。 あくまで推測なのでこれが原因で住宅ローンの審査に落ちたのかは定かではないですが、 住宅ローンの審査は、お申込内容やご提出いただく書類などによってお客さまごとに審査が完了するまでの時間が異なります。 ※住宅ローンの返済口座をauじぶん銀行のみに限定しているため、口座開設がお済みでないお客さまは本審査完了までにお手続きをお願いいたします。 auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい? 審査に落ちる人の特徴を紹介!(ファイナンシャルフィールド)有人店舗を持たないインターネット銀行、auじぶん銀行が提供する住宅ローンサービス。住宅ローンを借り入れるためには、まず審査… 住宅ローンの審査期間はどのくらい?各銀行の審査期間比較と独自調査による審査期間の平均値|fpの住宅ローン比較では【住宅ローンアドバイス経験10年超のfp(ファイナンシャルプランナー)】が「本当にお得な住宅ローンを選ぶためにどうすれば良いのか?