住宅ローンを検討している方の中には、楽天銀行を考えている方も多いと思います。この記事では、実際に楽天銀行に申し込んだ私がその理由とメリット・デメリットを解説します!住宅ローンを検討中の方は是非参考にしてください! 住宅ローン借り換えと、車のローン、 住宅優先の方がよかったんだとか。。。 エー・・・そうだったのかぁ。 でも9月の時点ではまだ借り換えを検討していなかったし 今更後悔したってどうしようもない! 凹みつつも期待を込めて審査の結果を待ちます。 私も金利に惹かれ、住信sbi銀行に仮審査を3500万で申込みしました。 無事、3500万の審査が通りましたが、住信sbi銀行の住宅ローンはつなぎ融資の取り扱いがないことに気づきました。 つなぎ融資の取り扱いがあるネット銀行は少なく、楽天銀行が通常の金利も低いため、第一候補となります。 ただし、住宅ローン残高が0円になるのは、就業不能状態(働けない状態)が1年(12ヶ月)を超えて継続した場合のみとなっています。無料の分保険金の支払い条件はきびしいので、保障内容をしっかり理解したうえで契約をご検討ください(参考→楽天銀行、住宅ローンの団信について)。 このブログで、低所得でも頑張っている人に夢や希望を持ってもらえたらと思っています。その為には、僕が資産運用を成功させないといけませんよね。やさしく見守ってもらえると嬉しいです。よろしくお願いします。, 移転前のブログは以下です。9年以前の運用報告もあります。 !この記事では楽天銀行の住宅ローンについて詳しく解説していきます! 住宅ローンの司法書士報酬の相場と現実。自分でできないの?銀行指定の司法書士は必須?|住宅ローン比較コンシェルでは、住宅ローンを金利、諸費用、借り換え、審査、返済、口コミ評判などの様々な角度から徹底比較し、人気順にランキング化しています。 ローン・住宅ローンブログの人気ブログランキング、ブログ検索、最新記事表示が大人気のブログ総合サイト。ランキング参加者募集中です(無料)。 - その他生活ブログ 楽天銀行 住宅ローン(旧楽天モーゲージ)!住宅ローンの借り換えをされるかたへご案内です。「変動金利(固定特約付き)-住宅ローン」と「フラット35」、「固定と変動」など、お客さまに合った様々な住宅ローンをご用意。 現在の住宅ローンを楽天銀行住宅ローン(金利選択型)/フラット35に借り換えた場合の総支払額、借り換えメリットを金利から試算できます。住宅ローンの借り換えメリットをご確認ください。 こんばんは。ぐで子です。 私の借金の経緯、その後の本気で完済を目指そうと思うまでの葛藤とかだらだらと書いてしまいました。汗 やっとですが、これから借り換え先の選定や申し込みから審査完了までの経験について書きたいと思います。 長くなりそうなので、2回に分けてお送りします。 楽天銀行の住宅ローン審査はゆるい、甘い、厳しい?ネット銀行口座数ナンバー1の楽天銀行。この特集ページでは楽天銀行の住宅ローンの審査基準について解説しています。ネット銀行だから審査基準があまいということはあるのか?などわかりやすく解説しています。 楽天銀行住宅ローンは、ネット銀行ならではの強みを生かして、低金利、安い諸費用、低い手数料などを実現しています。したがって、新規借入でも借り換えでもかなりお得に契約ができます。メリットの多い楽天銀行住宅ローンですが、審査基準は厳しいのか気になるところです。 住宅ローンについて 【2020年版】住宅ローンの審査に落ちた場合に考えられる理由まとめ!お客さんの実体験+銀行住宅ローン担当者から直接聞いたこと実録版! 福祉職員の資産運用個人ブログ。低所得でも支出削減等で資金を作り、つみたてNISAによる投資信託の分散投資を中心に、個別株等を加えたコア・サテライト戦略でセミリタイヤを目指します。, 最近、職場で引っ越す人が2人いました。賃貸で引っ越す人の家賃と、家を買って住宅ローンを払う事になった人の両方が金額を教えてくれたので記事にしたいと思いました。, 今回は効果が非常に高い住宅ローンの借り換えについてです。僕の場合はうまくいけば月5000円ほど安くなります。29年ほどそれが続くので、総額で174万円にもなります。, 僕は現在メガバンクで借りていて、10年固定金利と変動金利のミックスローンにしています。1240万円を35年のフルローンにして月額38000円以下の支払いとなっています。詳細は以下です, 残金が1085万円あり、金利が平均して約1.4%になっているので減らせないか?と以前から検討していました。, ちなみになぜ金利の高いメガバンクで借りたのか?は、ここしか住宅ローンが通らなかったからです。もう少し詳細は以下の関連記事等をご覧下さい。, 金利が低いのも魅力的なんですが、団体信用保険が無料なのが非常に大きいです。実は僕のメガバンクの金利は団体信用保険の保険料で金利が0.3~0.4%上乗せされている金利になります。, とは言えど、楽天銀行の金利の安さと団信保険の金利上乗せがないので、変動金利で借り換えると月5000円ぐらい支払いが安くなります。33000円ぐらいで済むのは非常に魅力です。, 住宅ローンを組む時に、死亡したり高度障害になった時に住宅ローンの残額が免除になる保険です。, 例で言えば、働き盛りの男性が亡くなってしまった場合に残された奥さんや子供が住宅ローンを払うのはかなり厳しいので免除される訳です。, 基本住宅ローンを組む場合はこの団信に入ります。入らないと住宅ローンは組めなかった気がしますし、僕はこの保険が無ければ怖くて住宅ローンなんで出来ません。, まあ、銀行も保険で住宅ローンの残金が回収できるし、借りる僕たちも安心な保険が団信になります。, ちなみにこの団信を生命保険替わりにして、生命保険を掛けない、解約する人がいて僕は賢い選択だと思っています。そんな団信保険が楽天銀行は無料って凄いです。, 楽天銀行のステージが1ランクアップになれば振込手数料の無料が増えるのでこれも非常にありがたいです。楽天市場のポイントはアップしないのは残念ですがそれは求めすぎです。, まずは楽天銀行のネットで申し込みをします。僕は楽天ダイアモンド会員だから特別みたいで事前エントリーしたら楽天ポイントが20000ポイント貰えるのでその申し込みをしてから、ネット審査をスタートさせました。, 現在の住宅ローン情報(借りた時期や金利など)、他にローンを組んでいないか、住宅情報(平米や築年数など)、勤務先などの詳細な情報が必要になります。僕は現在の住宅ローンの書類を片手に申し込みをしました。, 団体信用保険に入るには健康状態の告知が必要になり、健康状態が良くないと入れないのでご注意下さい。, ちなみに僕は健康診断に引っかかっていて微妙だったので、団体信用保険は最後の入力までせずに取りやめました。実際には現在は健康診断後に受診をしていて健康ではありますが念のためにやめておきました。, 団体信用保険の手続きを最後までせずにいたので、申し込みは中止されたと思っていたのですが、楽天銀行から書類が届きました。, まさかのネットでの1次審査通過で、本審査に進む書類が送られてきました。保険の手続きはこれからする事になっています。, そのまま楽天銀行に乗り換えも可能かも知れませんが、その手続きをする前にまずは今のメガバンクに金利交渉の電話をする事にしました。, やはり金利の安さと団信が無料であり、トータル金利の安さです。何しろ0.527%です。, 後は楽天証券を使っているので審査で有利だとも思ったのと馴染みがあるのもあります。他は、楽天銀行のステージアップと、キャンペーンで20000ポイントの楽天ポイントも良いと思いました。, 僕は楽天銀行を選びましたが違う銀行を選ぶのも有りでしょう。ご自身で有利な銀行を選んでください。, 僕はできてなかったですが、上記1、2はご注意下さい。そして楽天銀行なら事前キャンペーンがあるかもなのでチェックと申し込みを忘れないで下さい。, この記事が少しでも皆さんのお役に立てば幸いです。 私の借金の経緯、その後の本気で完済を目指そうと思うまでの葛藤とかだらだらと書いてしまいました。汗, やっとですが、これから借り換え先の選定や申し込みから審査完了までの経験について書きたいと思います。, 私は借り換えをしようと考えてから、どこで借り換えしたら良いのか、自分の属性で借り換えが出来るか等ネットでの口コミを調べまくりました。, やっぱり実際に申し込みをした人の体験談が一番参考になったので、この記事がどこかの誰かの役に立てれば嬉しいです。, 結論から言うと、タイトルにも書きましたが楽天銀行のスーパーローンに借り換えして、アコムとバンクイックを全額返済。解約完了しています。今月上旬のことです。, ちなみに申し込み時の私のスペック(?)と申し込み内容は以下の通り。【申し込み内容】, 結果から書きましたが、まずは借り換えローン先を決める上で色々と検討したことを書きたいと思います。, 総量規制外の銀行系ローンで言えば、すでに三菱東京UFJ銀行のバンクイックと取引があったわけなので、バンクイックと増額と金利の低減交渉をするという手もありました。, 何となくなんですけど、アコムって借金の代名詞!って感じで、しかもクレジットカードのキャッシング以外で初めての借金がアコムだった(まさに、は、じ、めてっのっ アコム♪)ので、一刻も早くアコムグループとは手を切りたかったというのが、バンクイックに増額交渉をしなかった理由の一つです。, どこで借りようが借金である事には変わりないんですけどね。ここは新たな一歩を踏み出すための縁担ぎ(?)という事で気分の問題です。, 実際問題、切迫した時にアコムには少なからず助けられました。(目先の事だけ考えてたから後からすごい苦労してるけど。), 結果、馬鹿高い金利(15%)を長年払う事にはなりましたが、 お世話になったと思ってます。, ①よりこっちの方が大きな問題なのですが、名目上バンクイックは「借り換えローン」や「おまとめローン」といった目的での利用については、ホームページ上にもどこにも一切謳っていません。, 借り換え目的を推していない以上、申し込みをしたところで、現状の債務状況から可能な範囲での最大金額しか借り入れできない可能性の方が高いと思ったのがバンクイックで増枠に踏み切らなかった大きな理由です。, あれ?借金生活のはじまりの記事のでも書いたけど、昔アコムからバンクイックに借り換えしたよーな?, 昔は金額も小さかったし、限度額に余裕があったから、「そういう目的で使う事も出来ますよ」的なつぶやきで提案してくれただけかな。, でも、もし仮に増額できたとしても、総量規制対象であるアコムからすでに140万円の借り入れがあったので、せいぜい年収の1/3(200万円)まで=+60万円の追加融資しか受けられなかったでしょうね。, そのため、バンクイック以外で「おまとめローン」や「借り換えローン」を積極的に謳っている銀行系カードを探すことにしました。, 今は顧客を獲得しようと、どこの銀行も躍起となっているのか、割と色んなところで無担保カードローンサービスってやってますよね。, 借り換え目的が明確にHPなどで書かれているところを、いくつかピックアップしたいと思います。(2017年1月23日現在), 備考: ・300万円まで、原則年収証明書の提出不要 ・残高スライドリボルディング方式, 金利:0.95〜7.25% ※2017年1月17日〜2017年3月15日までのキャンペーン金利。通常は1.9〜14.5%借入金額:〜800万円備考: ・300万円まで、原則年収証明書の提出不要 ・残高スライドリボルビング方式OR元利込定額返済方式, 私が申し込んだときは、まだ楽天会員のランクによる審査優遇制度があったので、ここなら満額通る可能性が高いかも?と思って申し込みました。, 楽天会員のランクとは、シルバーからダイヤモンドまで、楽天スーパーポイントの獲得状況によって決められるランクの事。, 個人的には、サービスとしてはAmazonの方がシンプルで好きなので楽天自体はあまり好みではないのですが、ポイントの貯まり易さや使い勝手の良さで、サービスがあるものについては意識的に楽天グループを使うようにしてます。, でも楽天についてネットの口コミを見ると、楽天カードを突然利用停止にさせられたり、カードローンが突然返済専用になったりなど悪い噂も多いので一概に良いとは言えませんけど…, そこはご自身の利用状況を鑑みて、楽天のメリットが享受出来るなら、結構ありな選択肢だと思います。, ちなみに日用品とかはポイント目的で楽天カードを使うことが多くて、楽天市場のポイント10倍!とかってキャンペーンも狙っていくので割と簡単にダイヤモンド会員を維持できてます。, 今は無くなってしまったみたいですが、この審査優遇制度が、今回うまく働いてくれたのかなーと思ってます。, 色々と口コミとか調べたのですが、借り換えローンの審査が通りやすくなるための必勝法!っていうのは正直ないと思います。, 強いて言うなら、全くの一見さんのところではなくて、今まで取引があるところに申し込んでみることでしょうか。, 余談ですが、実は私、楽天銀行に申し込むまで借り換えをしたいと思いつつも収入に対して借金も多いし, 今回すんなり満額希望額(約240万円)の融資が下りたので拍子抜けすると共に、少しでも金利を低くして早く借金を減らしていけるように、悩んでないでさっさと申し込みをすればよかったなーとおもってます。。, 次回は、楽天銀行スーパーローンの申し込み方法と、審査から契約完了までの流れを書きたいと思います。, 浪費グセ、買物依存。自分にとことん甘い、甘ったれの独身アラサー女の借金返済奮闘ブログです。, bluemyuさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか?, Powered by Hatena Blog 楽天銀行でリフォームローンを借りる場合、他の金融機関で借りている住宅ローンの借り換えにリフォーム資金を足して借りることができます。また、借り換えではなく、中古住宅の購入資金にリノベーション資金やリフォーム資金を足して借りれます。 こんにちは、夫の年収400万円で家族みんなの夢がつまった新築マイホーム建築を計画している主婦です! 今回は住宅ローン会社に楽天銀行を選ぶことで得られる特典「手数料割引き」についてご紹介します。住宅ローンは借入れる会社によってはいくつかの特典が用意されていることがあります。 | 住信SBIネット銀行および楽天銀行の住宅ローンに、おそらく男性の育休が原因で落ちてしましました。 今回は、僕が複数申し込んだ住宅ローンの事前審査、本審査について実際の経緯を含めて紹介します。 住宅ローンの借入れを検討していて、ネットで銀行を調べていると目にとまることの多い「楽天銀行」。 普段あまり目にしない銀行ですが、ネットの住宅ローンランキングではよく見るため、気になっている方も多いはず。 Follow @all_be_happycom, 8月23日にNYダウが大きく下がりました。 最近投資マンションローンの取り扱いを始めた「楽天銀行」さんについてお話ししようかと思います。 区分マンションをローンを使って購入していくと、当然「与信枠」は狭まっていきますよね? ※与信枠に関しては以下リンクを参照くださ この借金とカチ子の進学費用をどうにかしようと日々頑張っています。 そして、私ついに脱専業主婦です! 競合銀行からの借り換えであれば、 利率の引き下げで十分対応できます。 しかし、イオン銀行の住宅ローン利率は 低すぎて 同レートまで対応できません。 ②楽天銀行. 住宅ローンを検討中の読者様、楽天銀行の住宅ローンはいかがでしょうか。数あるネット銀行の中でも楽天銀行の住宅ローンは低金利、低事務手数料、さらに諸費用が軽減できてメリットがたくさん。遅い時間までオンライン相談もやっていて特に毎日忙しい人におすすめです。 住宅ローンって金利が安い銀行を知っていても実は選びにくいのかも・・・ 2年前に借りたばかりの僕に住宅ローン借り換えにメリットがありそうな理由. 住宅ローンの新規借り入れ・借り換えなら、楽天銀行 住宅ローン(旧楽天モーゲージ)。住宅ローンの基礎知識や金利・シミュレーションなど役立つコンテンツをご用意しております。毎日22時までSkype相談受付中。 ※投資は自己責任でお願いします。 先日、上司と住宅ローンの借り換えはどこの銀行にされたらイヤかを話していました。 私と上司の結論は イオン銀行 で一致。. 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える 千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、毎日21時からYouTube生配信、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。 42歳(2017年5月)からセミリタイアを目指しています。ワーカホリックなのでワークライフバランスが保てない為、正職員から短時間勤務などに切り替えて、セミリタイアをしても専門性を発揮して働こうと考えています。 楽天銀行 住宅ローン 手続き ほんとに大変でした。(文句というか負のオーラ 放っちゃってるので、不快な方は読まないでくださいね)住宅ローンを5年前にフラット3… 福祉職員の低所得だからこそ資産運用 多くの投資ブログが参加しています。新着記事、注目記事では最新の情報も知れる事ができ、金融雑誌を買わない僕の重要な情報源です(笑) クリックが僕の応援にもなりまし、他のブログはとても参考になります。, ソフトバンク光引き留め割引ゲット SB株主優待が無いままなので光回線の乗り換え検討②. 【楽天ユーザー必見!】楽天銀行の住宅ローンでお得になるかもしれません。住宅ローンは返済するだけと思っていませんか?ポイントが貯められる楽天を利用しないのは、損しているかも! Follow @all_be_happycom, ★日本ブログ村 投資信託カテゴリーなど★ 35歳(2010年5月)に「福祉専門職を続けたいし、それなりに収入も得たい。」と考え、資産運用を始めました。 変動金利 0.527% 10年固定 0.966% 約400万円です・・・(^_^;) ~2017年9月現在. ちなみに現在の借金額は住宅ローンをのぞいても 銀行ローン:190万円 実母からの借金:200万円. ②今借りている銀行で金利が下がった、です, 以前、僕が歯の神経をとらなくて良い治療方法のドックベストセメント治療をしたので、その実体験を記事にさせてもらいます。 ブログを報告する, 申し込みたい銀行の口座をすでにもっている(給与振り込みなどメインの口座として使っている), 今回すんなり満額希望額(約240万円)の融資が下りたので拍子抜けすると共に、少しでも. Twitterで意外とニーズがありそうだったので情報発信したくなりました。お役に立てば幸いです。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, 福祉専門職をしている男性です。残念ながら収入は少ないです。 僕は基本インデックス投資の積み立てをしているんですが、最近は嬉しくなります。リタイアをして資産を切り崩して状態でなく、資産形成の真っ最中だからこその感情でしょうが、理由を考えました。, 支出削減には固定費削減が一番なので住宅ローンの借り換えを実行していてその第3弾です。けっきょく、借り換えは保留としました。理由は①健康診断結果が要治療だったので団信保険が通らないかも、 金利の低い住宅ローンに借り換えれば、金利の差額が削減できます。しかしローン借り換えには諸経費がかかり、一概にお得になるとは限りません。住宅ローン借り換えのメリット、デメリットを確認して … 注文住宅を建てる際に、大半の人が利用する住宅ローン。建物が完成する前に融資してくれる銀行は限られています。分割融資に対応している銀行のご紹介。 こんにちは、パパ夫です。 住宅ローン借り換えもいよいよ大詰めです! www.zuzukocha.com 地元の銀行から連絡がきました 以前の記事で、『もう少し頑張らせていただきます。』と言っていた地元の銀行から連絡がきました。 結果は0.725% いま現在の地元の銀行での最低金利の提示でした。 楽天銀行住宅ローンのメリットとデメリッを紹介します。楽天銀行住宅ローンの金利 は高いのか低いのか、審査期間の長さや審査基準を紹介します。楽天銀行住宅ローンの審査の厳しさの口コミや落ちた理由を紹介します。 楽天銀行の金利など 楽天銀行の住宅ローン金利. オープンハウスで家を買う場合の住宅ローンについて、私の実体験をもとに注意点をまとめてみました。 目次 1 住宅ローンの代行手数料は10万円2 住宅ローンはネットバンク以外 住宅ローンの代行手数料 … 楽天好きな私。 普段から銀行、証券、携帯、市場と何かとお世話になっています。 楽天銀行で住宅ローンを借りると、会員ステージが1つ上がります。 しかし、会員ステージを上げる方法は以前別のブログで紹介しました。